1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
江戸川区
50.9万円/㎡
前年比-18.3%
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コスモフェスタ一之江
東京都江戸川区一之江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩6分
1996年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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13階 / 73.51㎡の場合
相場
4,781万円
65.0万円/㎡
2,976
4,179
5,383
6,587
AI査定結果
推定相場価格
4,781万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,179万円〜5,383万円
56.9万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
コスモフェスタ一之江
4,780万円（65.0万円/㎡）/ 13階 / 73.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 4,780万円 | 65.0万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 4,980万円 | 67.7万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 5,180万円 | 70.5万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 5,380万円 | 73.2万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 5,580万円 | 75.9万円 | 13階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 4,820万円 | 65.4万円 | 2階 | 73.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 5,680万円 | 77.3万円 | 14階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 71.8万円 | 8階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 60.9万円 | 8階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 4,780万円 | 65.0万円 | 8階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 4,490万円 | 65.1万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/09/24 | 4,980万円 | 67.7万円 | 8階 | 73.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,590万円 | 66.6万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | コスモフェスタ一之江 江戸川区一之江四丁目 | 一之江駅6分 | 4,780万円 | 65.0万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/13 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,200万円 | 63.9万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/12 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,998万円 | 74.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/02 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,498万円 | 61.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/17 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,880万円 | 65.9万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、江戸川区では18.3%下落しています。
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2005年築 / 10階建 / 76戸 / RC造